Я тут иногда наблюдаю за баталиями по поводу предполагаемого закона о продаже земли сельскохозяйственного назначения.
Нет, я прекрасно понимаю, что если страна банкрот, то продаёт всё, что только можно. Ну хоть народ на органы не разбирают и то ладно. Но есть нюанс. Точнее даже два - оценка и реституция.
Реституция это попроще. Пока там будут трясти бумагами прадеда, сразу появятся ещё наследники с самыми наиподленными документами. Ну а за время судебных тяжб земля успеет два раза продасться и окажется в руках уже "добросовестного покупателя". Отработанная схема. Другое дело, что государство получит за это ненамного больше денег, чем если просто вернёт по реституции. Наверное, даже меньше - с него будут требовать компенсацию - но изменить положение дел не сможет.
Оценка земли только на первый взгляд кажется вещью простой. Да, в УССР институт почвоведения создал подробные карты и даже, наверное, они большей частью сохранились. Карты, естественно, а не почвы, поскольку процесс опустынивания уничтожил по меньшей мере процентов тридцать чернозёма. Да, при подготовке к продаже, участки необходимо снова проверять и это тоже стоит денег. Как в теории должна формироваться стартовая цена земли? Это прибыль, которую с неё можно получить за пять лет, пусть даже минимальная. При этом надо учитывать идеализм власти, считающей, что население спит на мешках с деньгами и просто не хочет их отдавать. И никаких льгот и преференций во избежание последующих спекуляций. Чтоб иллюзий не было, что землю просто подарят,у недалёких граждан. То что там рассказывают про землю за участие в АТО и другие заслуги суть цяцянка, Так вот, землю может по такой цене и купят, если деньги есть в наличии. Но вот кредит для сего действия будут брать только не знающие арифметику. И время, время!
И не надо петь басни про то, что иностранцам земля продаваться не будет.
Смешно.
Journal information